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年末楼市后继无力 10月70城房价上涨数量减少_秒速牛牛


秒速牛牛|原标题:年底楼市疲软。10月,70个城市房价上涨。

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今天(11月18日),国家统计局公布了70个大中城市的房价走势。明确如下:1。

新建商品房(不含保障性住房)价格变动2。与上月相比,70个大中城市中,有33个城市房价下跌,27个城市房价下跌,10个城市房价持平。在环比价格变化中,最低涨幅为2.1%,最低涨幅为1.0%。

(2)与去年同月相比,70个大中城市中,有54个城市房价下跌,16个城市房价下跌。10月份,在同比价格变动中,涨幅最低的为40.5%,涨幅较低的为6.5%。

(1)与上个月相比,70个大中城市中,23个城市房价下跌,38个城市下跌,9个城市持平。在环比价格变化中,最低涨幅为1.1%,最低涨幅为0.9%。

(2)与去年同月相比,70个大中城市中,物价下跌城市45个,物价下跌城市24个,物价持平城市1个。10月份,在同比价格变动中,涨幅最低的为36.8%,涨幅较低的为9.5%。虽然,与上月相比,70个大中城市中,有33个城市房价下跌,27个城市房价下跌。

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但与9月份相比,下降城市数量增加了12个,上升城市数量减少了12个。引人注目的是,在房价下跌的城市中,有17个城市的新住宅价格在过去两个月中经常出现环比下降。17个城市中,省会沈阳和长春也包括一些三线城市。

在10月份房价下跌的城市中,石家庄、呼和浩特、贵阳、西宁、银川和乌鲁木齐进一步重新加入。雅豪机构营销总监郭毅分析,城市房价大幅下跌,尤其是大量省会城市,往往导致新建商品房价格暴跌,提醒当前房地产市场再次面临危机。为了避免楼市短路,调控政策的释放和利用采取了小步快跑的形式,即每次严格的范围不大,但反复执行。

然而,这种调控策略使其买家预期未来不会大幅实施严格的政策,从而导致了目前的平静。同时,环比价格变动中,涨幅最低的为2.1%,涨幅较低的为1.0%。北方四个一线城市中,广州和浅水区,除上海新建商品房环比下降2.1%,比9月份低0.2个百分点外,其他三个城市的增速往往都有所下降。其中,深圳降幅较大,环比增长2.8个百分点,其次是广州,环比增长0.6个百分点,北京较低,增长0.3个百分点。

中原地产营销总监张大伟表示,与9月份相比,房价环比下降的城市数量有所增加,主要是因为今年10月份市场分化加剧,大多数一二线城市仍在下降,但一些二三线城市已逐渐分化。郭毅回应称,北京、广州和深圳房价环比上涨收窄,反映出当前市场需求疲软。由于四个一线城市继续实施严格的出租车政策,去年以来许多严格控制政策的实施,只是导致了一段时间内楼市的频繁恶化。

出租车消化了五年,积累了一部分既无购房资格又无较强支付能力的客户,年底一线城市的房地产市场呈现出弱接续的局面。预计今年最后两个月,新建商品房增加不会持续,类似的一半城市往往会停止同比下降。

张大伟说。。

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