2017年8月21日，中国建筑的中海地产(中国海外发展00688.HK )公布了2017年上半年的业绩。 此后，中海地产股价连续3天上涨，股价合计下跌12%，3天市值合计下跌328.7亿港元，总市值历史性突破3000亿港元。

以8月24日收盘价27.8港元计算，中海地产市值约3046亿港元(约2593亿人民币，按2017年8月24日汇率计算，1人民币币值0.851人民币)，居业界第一位。 中海地产的市场价格大幅下跌，创历史新纪录，是市场对中海地产上半年辉煌业绩的反应。 今年上半年，中海地产的经营业绩呈现出比较缓慢的快速增长态势，各经营指标显示了业界领先的标杆属性。

2017年上半年，中海地产销售规模迅速增加，销售合同额为1273.2亿港元，同比增长33.7% (按人民币口径计增长43% )，销售面积对应约780万平方米，同比增长30%。 利润和盈利后，行业领先，创造净利润216.5亿港元，同比快速增长25.2%，净利润率比上年下降4.3个百分点至24.8%，净利润率在整个行业骑马绝尘。

在规模和利益平衡快速增长的同时，在中海地产的股东报酬后，维持行业的低水平。 上半年股东资本收益率(ROE )约为9.3%，每股基本收益比上年下降13.1%至1.98港元。 市场指出中海地产的核心经营指标保持着强大的竞争力。

上半年，中海地产的流通费和行政费从去年的3.4%下降到2.6%，融资成本进一步减少，从2016年末的4.76%上升到4.2%，科学界低于1个。 在降低这个插件的基础上，中海地产的销售平均价格与去年同期相比维持了实务性的快速增长，毛利率约为30.5%，维持了30%以上行业的低毛利润水平。 同时，在中海地产后，维持了足够的现金和实务财务状况。

截止到6月末，中海挥霍了大约1195亿港元现金。 干净的借贷比率为16.1%，负债水平低于行业之一。

根据中海地产表现出的快速增长态势，未来中长期发展战略明确，可持续快速增长动力强，许多国际投票将对中海地产的股价预测向下修正，给予购买、增资评价。 其中花旗、摩根大通、摩根士丹利、高盛、野村、中金、大和、里昂等国际顶级投票维持公司评级甚至行业选择，维持购买评级，眼价都非常高30港元，高盛将公司股价|秒速牛牛。

本文来源：秒速牛牛官网首页-www.gic-cs.com